ファミリアーレみなと第5

  • 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,898万円
25.6万円/㎡
相場
1,788万円
24.1万円/㎡
1,182
1,586
1,991
2,395
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜1,991万円
21.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ファミリアーレみなと第5
1,898万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 74.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,898万円25.6万円4階 74.26㎡ 3LDK南
2025/05/141,880万円22.8万円6階 82.51㎡ 3LDK南
2025/03/102,199万円29.6万円2階 74.26㎡ 3LDK南
2024/12/091,980万円24.0万円6階 82.51㎡ 3LDK南
2024/12/082,080万円25.2万円6階 82.51㎡ 3LDK南
2024/10/132,180万円26.4万円6階 82.51㎡ 3LDK南西
2024/08/062,380万円28.8万円6階 82.51㎡ 3LDK南西
2024/05/212,290万円27.6万円10階 83.04㎡ 4LDK南
2024/05/012,340万円28.2万円10階 83.04㎡ 4LDK南
2024/03/032,380万円28.7万円10階 83.04㎡ 4LDK南
2024/02/212,480万円29.9万円10階 83.04㎡ 4LDK南
2023/12/262,250万円27.1万円10階 83.04㎡ 4LDK南
2023/07/182,390万円28.8万円10階 83.04㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ファミリアーレみなと第5
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅6分 1,898万円25.6万円74.26㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年27戸RC
2026/03/05ファミリアーレ南陽町
名古屋市港区知多一丁目
伏屋駅41分 2,130万円29.1万円73.1㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年25戸RC
2026/03/05グランマノワール南陽
名古屋市港区小賀須三丁目
港北駅42分 1,999万円26.9万円74.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年28戸RC
2024/09/21ファミリアーレ当知
名古屋市港区当知三丁目
港北駅23分 1,780万円24.2万円73.53㎡3LDK5階 / 9階建 南2008年26戸RC
2024/01/26グランコート小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅16分 2,480万円31.9万円77.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年27戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2023/06/13ファミリアーレ正保南
名古屋市港区川西通五丁目
港北駅3分 1,980万円24.0万円82.64㎡4LDK1階 / 12階建 南2006年35戸RC
2025/01/12グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,900万円23.5万円81㎡3LDK2階 / 10階建 -2008年70戸RC
2026/02/06ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 1,980万円31.8万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年30戸RC
2026/01/09ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅17分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年59戸RC
2025/11/03グランコート荒子川公園
名古屋市港区本宮新町
荒子川公園駅8分 1,890万円27.1万円69.63㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年30戸RC
2025/06/10ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 1,899万円27.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2026/03/13ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 1,980万円26.9万円73.6㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年56戸RC
2025/03/17ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅12分 1,380万円19.6万円70.36㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年40戸RC
2026/01/22宝マンション港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅9分 1,580万円19.3万円81.96㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年43戸SRC
2024/10/12グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 1,700万円21.2万円80.33㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/12/03グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 1,499万円26.3万円56.93㎡1LDK3階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/11/14ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,790万円22.4万円79.76㎡4LDK4階 / 11階建 南東2006年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市港区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は名古屋市港区の平均と比較して14.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市港区
29.8万円/㎡
前年比-3.0%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミリアーレみなと第5
所在地愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩6分
築年月2008年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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